[Peter Calves]: Xin chào tất cả mọi người. Chỉ cần nhỏ giọt nó hai lần ở đây trước khi bạn bắt đầu. Có vẻ như chúng tôi đã sẵn sàng. Xin chào, tất cả mọi người và đêm tại Hội đồng Phát triển Cộng đồng Medford. Trong trường hợp không có Tổng thống Hearman, tôi sẽ chủ trì cuộc họp tối nay. Đầu tiên, hãy bắt đầu với một số vấn đề thủ tục bắt buộc. Phiên điều trần của Ủy ban Phát triển Cộng đồng Medford đã được tổ chức trên các phương tiện truyền thông từ xa. Hỗ trợ cá nhân từ các thành viên công cộng sẽ không được phép. Mọi thứ có thể được thực hiện để đảm bảo công chúng có quyền truy cập thích hợp vào chương trình. Bất cứ ai muốn có một cuộc họp tiến độ đều có thể làm điều này bằng cách truy cập các liên kết có trong chương trình họp được đăng trên trang web Medford City. Ghi âm tại hội nghị này sẽ được phát hành trên trang web Medford Media Community càng sớm càng tốt. Nhớ lại điều đó với bản chất xa xôi của cuộc họp này, mọi phiếu bầu trong hội đồng sẽ giữ tối nay bằng cách gọi. Hãy nhớ tối nay, Trong Hội đồng quản trị của Medfordma.org City và trong Hội đồng quản trị và Ủy ban của Medfordma.org Cut, bạn có thể thấy tất cả các tài liệu dự án trước Hội đồng quản trị, nhấp vào bản trình bày thẻ CD hiện tại. Bạn cũng có thể tìm thấy các liên kết đến mèo. Bạn có thể làm điều đó rất nhanh. Sau đó, chúng tôi sẽ nhận cuộc gọi. Ari Fishman? Triển lãm. Adam Behrens, tôi không thể nhìn thấy nó. Có người lạ nào không?
[Ayni Strang]: Triển lãm.
[Peter Calves]: Ben Levalli? Triển lãm. Cảm ơn Ben và tôi, Phó Chủ tịch Peter Calvis, vì đã ở đó. Trước khi buổi tối bắt đầu, Danielle, bạn có thể giới thiệu bất cứ ai từ thành phố đến điện thoại không?
[Danielle Evans]: Vâng, cảm ơn. Tôi là Danielle Evans, cựu nhà lập kế hoạch, phát triển và bền vững, và tôi. Giám đốc Alicia Hunt, giám đốc kế hoạch và phát triển bền vững. Tôi nghĩ rằng tất cả họ đều là nhân viên trong thành phố tối nay.
[Peter Calves]: Được rồi Nhờ Danielle, chúng tôi cảm ơn Alicia đã liên kết ở đây với Alicia trong một cuộc trò chuyện và tài liệu gặp gỡ hiện tại. Vì vậy, điều đầu tiên về chương trình nghị sự là khán giả công cộng liên tục cho khu dân cư và đô thị trong khu phố. Mọi người đều nhắc nhở mọi người rằng đây là cuộc họp thứ ba của khán giả loạt công cộng sẽ mở vào ngày 2 tháng 4, có liên quan đến một sửa đổi quy hoạch được đề xuất để tạo ra các khu dân cư ở thành thị và dân cư. Tôi muốn hỏi liệu đội thành phố có Các quan sát giới thiệu đã được thực hiện để thảo luận về thông tin mới trước khi truyền các cộng sự của Innes.
[Danielle Evans]: Vâng, ông Tổng thống. Tôi chỉ có nghĩa là chúng tôi biết rằng một số vật liệu ứng dụng hoặc vật liệu phân vùng bị trễ. Vì vậy, chúng tôi sẽ không bỏ phiếu tối nay nhưng chúng tôi sẽ tiếp tục Cuộc bỏ phiếu kéo dài trong 21 năm và đưa ra đề xuất cho lời khuyên của thành phố rằng bạn có thể mở công chúng vào ngày 27 tháng 5. Điều này sẽ cho phép công chúng tư vấn cho nhóm thực sự hấp thụ tất cả các thông tin. Đây là phân tích và thông tin đáng kinh ngạc Khu vực của khu dân cư bao gồm hầu hết các bề mặt Trái đất của thành phố và các khu vực khác nhau của thành phố có những đặc điểm khác nhau. Vì vậy, chúng tôi phải thực sự xem xét một số phẩm chất độc đáo trong một số cộng đồng để đảm bảo chúng tôi có sự tách biệt tốt trong các lĩnh vực này. Tôi sẽ xem nếu Alicia có một cái gì đó để nói nếu không chúng ta có thể giao nó cho các thành viên NS trình bày các thay đổi và sau đó giới thiệu nó cho công cụ thẻ tương tác mới.
[Peter Calves]: Tiếp tục, Emily. Tốt cảm ơn. Sau đó, tôi sẽ cho Emily Enni tại Innes Associates.
[Emily Innes]: Cảm ơn. Cảm ơn rất nhiều. Như mọi khi, bị ám ảnh bởi tối nay. Trên thực tế, tôi đã phát hành nó cho Paolo Ramos-Martinez để trình diễn và phát hành nó cho Jimmy Rocha để giải thích công cụ thẻ. Chúng tôi muốn trả lời bất kỳ câu hỏi mà hội đồng quản trị có thể có sau bài phát biểu.
[Paula Ramos Martinez]: 下午好，如果可以的话，副总统。 所以我将分享我的屏幕。 我将谈论我们今天为您提供的演示文稿。 这是很多信息，所以我会尽力而为。 如果过程中的新人正在看到这一点，我们总是有讲师或演讲来展示我们在做什么。 因此，让我们从简短的介绍我们所做的事情开始，我们在寻找并看到它的非常不同的喜剧中的时间表。 分区过程直到被批准。 我希望每个人都知道这不是现在，我们不会为他投票，或者成员不会投票支持它，但是还有一个连续的过程，还有其他机会可以发表评论并发表意见。 所以我将开始演讲 抱歉，一秒钟，我想分享更容易的PDF 我们发送的人隐藏了PDF现在在这里 每个人都在看我的屏幕吗？ 是的，完美。 因此，正如我所说，让我们看看这个介绍。 我们在做什么？ 我们为什么在这里？ 一小部分流程时间表，公众发表评论的不同机会，然后我们去住宅区。 我们将看到地图建议，维度标准，使用表以及我们要添加的任何定义。 那我们为什么在这里呢？ 为通常看到这一点的人们感到抱歉，他们总是会看到这一点，但是只有在新过程中有新的人，我们正在采用近年来该市制定的不同计划中已经确定的不同原则。 有一个综合计划于2023年1月启动 我们还正在调查气候和气候行动计划。 当我们从事这一过程时，第一部分已经过去了一年，第一部分是解决所有这些原则的人，其中有些是您在那里看到的原则，以及如何在其存在中包括这些新原则。 因此，我们正在研究您所在城市的现有情况，现有的分区，我们可以采取什么措施解决问题，然后介绍这些飞机中确定的所有原则。 在综合飞机上，有这个远见计划。 我们正在使用它来遍历您城市的所有不同地区和所有不同地区，以查看不同地区。 因此，我们正在研究走廊，我们正在研究机构地区的广场。 现在，我们正在研究市议会，我们正在寻找住宅区。 然后，所有这些都存在于目前的住宅区， 我们研究它们，我们正在改变您将看到的提案。 这是现在的时间表。 我们提出一个主题的不同方式是计划和许可委员会会议上的第一次。 然后，计划和许可委员会的每次会议都将见到我们，我们将讨论不同的主题。 这些都是我们从三月开始的所有会议。 我们举行了其他会议，但是从3月开始，我们开始了广告 地区。 因此，在计划和许可委员会会议上，我们正在分析广告。 我们已经成为住宅。 在计划和许可委员会会议上提出了一个话题后，来吧，市议会说。 这就是我们今天所做的。 市议会将住宅区寄给了市议会。 我们也在寻找公众意见。 然后，您还将添加这些公众问题和答案，您也可以在其中分享您的意见。 因此，今天，市议会，我们在这里，5月7日，我们将建立住宅区。 我们今天不投票，因此我们将于5月21日再次谈论住宅区，并希望我们可以被派往市议会，以便最终获得批准。 明天我们将有公共问题和答案。 它将在正方形和Adus中。 因此，请任何对梅德福广场和西梅德福广场上的问题感兴趣的人，请很好地参加。 因此，这些都是我们仍在看到的非住宅区。 我们制作了两个已经批准的塞勒姆街和神秘大道的走廊。 我们正在看方块，下次我们将查看梅德福的机构中心和其他跑步者。 为了提出住宅建议，我们对其现有条件进行了广泛的分析。 因此，例如，这是现有住宅建筑物，地段维度和前部的地图。 这将有助于我们理解并为 伴随着每个地区，高度，历史清单，交通图和运输的维度模式。 这非常有趣，非常重要。 我们没有这样做 我们不知道梅德福（Medford）有这么多私人形式，尤其是您会在里约热内卢北部看到它。 这将对这些区域的密度以及我们可以拥有多少密度产生影响。 那么，我们必须提出什么考虑？ 好吧，这主要是高度频繁，高效的公共交通工具的接近。 这很重要。 我们想在哪里拥有更多的密度？ 靠近服务，我们拥有超市，咖啡店的商业领域以及与更高的工作密度区域的距离。 这是您在右侧看到的地图。 我们更喜欢公开密度，而不是尤其是。 这是您刚刚看到的地图。 您在我的同事吉米（Jimmy）以后会显示的交互式工具中看到多少街道连接？ 但是他们拥有更多的街道联系， 您越容易得到这个。 例如，这意味着要拥有很多密度并不是很好，而另一个具有许多连接的密度将更有趣。 地形和地形大小也很重要，但要多一点。 现有的住宅类型，我们已经在那里拥有什么，那么我们如何在低密度，中等和高密度区域之间进行过渡？ 所以，我现在给它，我将停止分享，我会请吉米介绍地图，这就是我得到的 交互式图。 您将看到地图。 您可以在这里有一个区域来编写您的地址。 单击您的批次后，您将在这里看到此区域。 我会让吉米更好地解释。 然后，在顶部，在右角，它具有不同的按钮，其中包括图层，传奇和其他解释。 所以我将停止分享。 我只会给时间... 我将在聊天中放置链接，以便每个人都可以访问。 这是QR。 从此QR码中，您可以访问交互式图。 现在，如果您访问计算机而不是手机，那就更容易了，因为它是很多信息，但也有可能。 所以我会分享并去吉米。
[Jimmy Rocha]: Cảm ơn bạn, Paul.
[Paula Ramos Martinez]: Liên kết đã có trong con mèo.
[Jimmy Rocha]: 谢谢，保罗。 我将继续分享我的屏幕。 并显示该地图在工作时的使用方式，一旦扫描该代码QR。 因此，正如Paola所说，您可以扫描QR码并填写手机，也可以通过桌子访问它。 或者他们工作得很好。 手机有点小，所以事情会在不同的地方，但是地图仍然以某种方式工作。 因此，在扫描QR码或单击链接时，此问候页面已打开。 当数据最后更新时，这仅提供了有关该项目的更多信息。 因此，这只是一个飞溅屏幕。 因此，我将继续在此处输入此地图应用程序。 因此，加载此地图应用程序后，您将看到Medford已填充，我将通过此地图的所有不同组件进行指导。 因此，我将从屏幕的右上角开始。 首先，您有地图层。 因此，这里有很多数据，但是您可以激活它们，以查看到目前为止与项目相关的项目。 因此，我们将批准为Enevoado Gap走廊区和Salem Street社区走廊的分区区。 我们提出了分区区，因为保罗后来将进入演讲。 我们有现有的梅德福分区区。 我们拥有Paola以前触及的批次的这些尺寸，这是建筑的挫折， 和批量的大小。 这些是现有包装条件的衡量标准。 然后，我们有对批次的描述。 因此，这里发生了很多事情，但是这里有一个传奇显示每种颜色的含义。 并在下一个建筑时代的建筑时代前进到地图层。 然后，我们的平均坡度为每批。 这是一个有趣的分析。 我们这样做是为了显示整个梅德福的山坡更陡峭的地方。 这伴随着Massgis的斜坡瓷砖服务，您可以在其中真正看和看到坡度。 然后，平均每批坡度仅是每个批次的平均倾向。 然后，我们每批都有街道连接的数量。 再次，保罗碰到了一点。 因此，如果您走开并将其视为一个整个城市，您会发现这些主要走廊有很多，它们的颜色较深，这意味着它们具有更多的街道连接。 例如，只要您走到死胡同，它就没有太多的街道连接。 它只有一个街道连接。 最后，对于地图，我们有道路类型。 然后，道路的蓝道类型代表了公共权利，绿色代表私人通行的权利。 再一次，仅检查图层，如果您切换这些图层，则可以单击传说，并准确查看它们在传说中的含义。 如果您的地图上有几层，则相同。 下一个只是基本图，因此您可以更改基本图以查看这些层中的内容，并且可以将其更改为任何偏好，但是我现在将保留人类的地理位置。 此小信息按钮仅提供有关如何使用地图，项目链接到Medford City网站的更多信息，以及信用额度，我们如何收集这些数据以及如何进行分析。 然后最后一个是要分享。 您可以通过多种不同的方式分享这一点，但这是与之的链接。 这是共享按钮。 因此，要使用此地图，我将通过一个示例指导它。 因此，例如，在屏幕的左侧，您将看到搜索的地址或地点。 我只会为一个示例写地址。 所以我住在16 Fells Avenue。 地图将在您编写的地址上加载。 一旦单击它，您将从左屏幕上的新兴窗口中获取大量信息。 因此，从上到下，我们都有批次的特征，建造的是什么是现有用途，现有的分区以及拟议的分区是什么，或者如果已经批准了该地段，例如塞勒姆街（Salem Street）或密西沙加（Mississauga）地区，这将说明批准的区域。 这是我正在谈论的现有批处理尺寸，例如前后尺寸。 我们还拥有建筑物的高度和建筑物的覆盖范围。 这就是Medford Dimensions表的存在。 这就是我们建议的。 因此，这将不断地不断变化，但是每次我们收到与城市的Paola更新时，它们都在更新。 下一个是倾向。 这只是批次的平均值，中值和最小值。 然后，在下面，只描述了这条街与其他街道有多少联系。 您可以看到Fells Ave有12个连接。 它被列为Medford网站上的公共道路。 那里还有更多信息。 您可以单击此链接并将其带到此页面。 然后最后一件事是，您可以单击此处的有关项目的信息越多，并将其带到Medford页面有关该分区项目。 在地图上更多。 要上班，您可以单击主屏幕。 这将导致您设计原始地图。 它可以分析直到其最新扩展。 或可能返回另一个最近的扩展。 您可以找到您的位置。 这并没有出色的工作，但是您可以在那里找到自己的位置。 然后，为了与地图进行更多互动，我只是想证明这就是基本地图的工作原理。 您也可以使用此地图进行一些过滤器。 这些过滤器相互逃脱。 因此，每个包含或激活并停用的过滤器将数据过滤到您正在寻找的特定内容中。 因此，我将为示例制作过滤器。 我将填补拟议的分区区。 我将去拟议的分区过滤器。 我想为西梅德福过滤。 然后，我想对建议的内容过滤2a。 因此，这仅显示在混合2A使用中的西梅德福的拟议层或分期付款。 我还可以切换其他层并仍然维护过滤器，但允许您看到不同的数据集。 因此，如果您想查看建筑时代或使用这些分期付款的描述，也可以这样做。 所以这是过滤器。 这有点高级。 您不必那样做。 但是，我建议您知道，找到您的地址或找到您熟悉的地方，然后单击一个包裹并使用它，看看您可以看到什么。 所以，谢谢。 如果有任何疑问，我现在可以回答。
[Paula Ramos Martinez]: Cảm ơn Jimmy. Đúng. Xin lỗi, Peter.
[Peter Calves]: Không, tôi vừa đi ... Tôi chỉ ... Brad, bạn đã xong. Paula, có gì khác để thêm không?
[Paula Ramos Martinez]: Có, chúng tôi sẽ kiểm tra các khu vực khác nhau và giải thích các đề xuất và đề xuất mới.
[Peter Calves]: Vâng, điều đó thật tuyệt. Cảm ơn. Tôi chỉ muốn chắc chắn. Hoàn hảo. Nếu bạn đã hoàn thành hoặc không cắt, hãy tiến hành.
[Paula Ramos Martinez]: Thank you. Then I'm going to, with your permission, share again the presentation and continue where we left it. So we're going to talk about now the residential districts. That tool, it's public, it's for everyone to use whenever you want it. It's going to be being updated as soon as we go through the process. And then whatever is going to be approved, then it will pop up in the approved section. So take your time. It can have some complexity, but just to get the information that you want, it's a lot easier than trying to zoom in. in a map, so hopefully this makes it easy for everyone to look at what they have, where are they, their current zoning, what is being proposed, etc. So this is the plan that was recommended from the City Council to the City Board for the residential districts, and this was presented in April 2nd, if I remember correctly, to the City Board. We heard a lot of comments about different ways of densifying and trying to reach that higher densification. So we've listening, we've gone through the comments and we have a new proposal. So this is the new plan. This is the new proposal. And I'm going to go area by area. So one of the biggest comments that we had and that was very repeated was higher density. And it was in certain areas where we had the T stations and the commuter rail. It was asked to have a higher area, so to extend it instead of the one fourth, the quarter of a mile. to extend that density up to half a mile so it wasn't too much pressure on those areas as we've seen before. So this was the before map. We had UR1 in this more quarter of a mile from the T stations and was asked if that could be expanded up to the half a mile. and that's what we have in here. There was also near the commuter rail, it was asked to be a little bit higher density. We had NR3 all the area and right now we are doing UR1 for that quarter of a mile and then NR3 in the biggest half a mile. We are taking in consideration all the private lots, all the private ways that we've seen. That's why you will see these kind of down zone areas, as for example in here. All these dead-end private ways are in UR2, the same as in here. And then when we are out of that half a mile, we see that going down to NR1 and having everywhere where we have some bus areas or those high street connectivities, we try to densify a little bit higher. Maybe I should have said the districts first, so I'm going to name them first. Neighbourhood Residential 1, Neighbourhood Residential 2, Neighbourhood Residential 3, Urban Residential 1 and Urban Residential 2. Those are the different residential districts. We're going from the lowest NR1 to the highest density Urban Residential 2. You will see it later on what is on each of these districts, so that's why I don't want to do it now. I just wanted to know exactly or to tell exactly what are those changes from the previous to now. It was asked if we could convert all the NR1s in NR2s. Not everyone, but some people ask for this. Because we have so many private ways in the northern area, we do not have commercial services as we have in other areas like south of Medford or near the corridors or near the squares. we don't have jobs in these areas. So we try to densify the areas that have all these characteristics. So we have left NR1 still in here. It is true that with the ADUs that we will see later on how that affects we can go to a higher density in also NR1 and NR2. So I'm going to go through each of these areas. Also good to remember, we were asked several times about the mixed use districts last time that we presented this. As you see in here, we have a lot of white areas. Those are because our let's say, not residential districts, right, where we have the corridors, where we have the squares. So we wanted to bring one map with all of them so that we also understand that these areas, the corridors and the squares, are going to be the ones that are the highest densities, where we have those commercial, those services. And here's where we have the higher buildings and the higher densities. So what we are going to talk about now, it's not about mixed areas, not about commercial, not about the high-density residential, but about all those residential districts that are outside these mixed commercial, institutional and special districts. We can start with NR1. As we can see, those areas that are mainly private waste, as we can see in here, also in the south to the fells and that north Medford. These are really a lot of private waste. We are outside the areas of commercial, we don't have those services. and we have very little public transit in this area. We mainly don't have a lot of public transit. So in this way, that is why we keep it as NR1. What can happen in NR1? We could have one unit dwelling, and that's your single family. We allow historic conversion. I will explain that in just a second. And we have the protected ADUs, the accessory dwelling unit. these are by right, then by special permit you could add an extra ADU. Also the ADU, we will have it just a little conversation after we go through the residential neighborhoods, but just so you know that here we have the protected ADU. So what is the historic conversion? Historic conversion is any large house that is at least 75 years old. It doesn't have to be registered, it doesn't have to be any official name of the historic. It just has to be older than 75 years old. In that case, you can do historic conversion and that means that a large house that has only single family at this moment, it can be converted and be done as multifamily. At this point, this is something that we changed. It's not about We don't give a maximum of units in here. It's more about what the lot, the conditions of the lot and the house allows. And the minimum and how to understand how many you could have is taking the cross floor area, so the square footage of your house. and then dividing that by 900 square foot. Whatever the number is going to be the maximum units that you can have. No unit can be less than 900 square foot. Now you have other requirements that you need to fulfill, that the lot needs to fulfill with the building coverage, the open space, parking requirements, etc. So it's not that with the house, that's it. You need to be conforming with the other situations of the lot. We will see that a little bit more in depth later on. And then, yes, the protected use. So as you can see, we could have up to three units or the historic conversion could be even more depending. NR2, it's in the Let's say the areas that could also have some private ways but are closer to service, commercial and public transit. And that's why those are what you're seeing in here all along the bus lines, some areas that are already because we already have existing two units or because are near a park or something that it's interesting to have a little bit of higher density in very specific locations. So what can we do there is one unit, two unit history conversion, again, same situation. and then the protected ADU. These are the by right. A special permit ADU could also be allowed. So in this case, we would have a minimum of, without taking into account the historic conversion, we would have two units plus one ADU by right or two accessory dwelling units by permit, by special permit. Neighbourhood residential three, we are mainly having the eastern part of near Salem Street, all these neighbourhoods, we are not touching those. Those were the ones that were proposed as they were before. Those are kept the same. So mainly all the eastern part of Medford didn't change. The changes were more on the south. and the west. So the NR3 were reduced and they were up zoning. We will see these areas in the urban residential one. What we have done is on those areas where we have the public transit or alum public transit or in those higher interconnectivity roads, that's where we have a higher density. What can we do here? One, two, three dwelling units, townhouse, if they are three, can be done. And then we have the historic conversion again, same situation, and protected ADU. These are all done by right, can also be by special permit, another ADU. And then we go to urban residential one. So as we can see, it has increased the area for the urban one, especially in the south Medford and the one quarter of a mile. of that commuter rail. Why a quarter is not as efficient, the commuter rail is not as efficient as a T-stop. It doesn't stop in so many areas, it's not as frequent during weekends. I think it is every two hours. So it's really not an efficient or high frequency as it is the T-stops. So that's why for now is reduced to a quarter of a mile, the moment that the T station gets extended or there is a higher frequency, then we could look into extending that. But for now, this is the area of extension. And what are we allowing in here? We have the two, three dwelling units, the townhouse, historic conversion, multiplex, that is a building typology where it's allowed from four to six unit maximum. And then here it does not apply the protected ADUs because we are not allowing in your 1D one unit, so you're a single family, it's not allowed in the UR1. So the local ADU instead of protected ADU, but the local could be added to the existing one that are already there, the two unit and the three unit and the historic conversion. So here we have up to six units, from two to six units. And then the urban residential 2, I'm so sorry, why in here I don't have it? There was a mistake in this map, so sorry. But mainly that is the area that we added, so I'm going to look for, sorry, sorry, sorry. So as you can see in this area, this is where we proposed an urban residential 2. Because we are looking at the other corridors, and that is all the main streets, and other corridors that are shared with Somerville. These might change for more urban residential. So as we said, this is quite a complex study that we are doing, this process, and there is going to be always a little bit of back and forth so that UR2 right now is just very close to that T station, but it could be extended if we see with the study of the corridors that we need that extension. But for now, this is where we are adding that urban residential to. So whenever we look at Harvard, at the Main Street, et cetera, we will come back for these urban residential to areas. And what is allowed in that UR2 is from three units, so three-unit dwelling, townhouse, historic conversion, multiplex, and then we are adding also that multifamily building, and this is more than six units. And then we have the local ADU for one and two and three units. This is the same as UR1. So, this is a table to understand what is allowed in every of these districts. We have NR1, 2, 3, UR1 and 2. What are the permitted building types? That's what we just saw. And then we have these two things and the ADUs will come in the later package with the commercial, with the squares that are already referred to the City Board, but we will look at once we have done this. But we have two different AD accessory dwelling units, and one is the protected ADU, and this is protected by Massachusetts law. and then the local ADUs. These are not protected. The Medford has wanted to add it. For NR1, 2, and 3, we have a protected ADUs because we have a single unit dwelling. Then for the UR1 and 2, because we don't have that single dwelling unit, we allow the local ADU. Any second ADU has to be by special permit and we allow that in all of these districts, but you need to have the first one so you can add the second one. So the maximum units in NR1 will be the one unit, the protected ADU, and then the local ADU by special permit, so up to three units. And this is excluding the historic conversion because it's case by case. The NR2 will be two units, one protected ADU and the one local ADU by special permit. So these are four units, two of them being accessory. And then the NR3, same three plus two, these are five units. Your one, three units plus another two because we only allow up to the three units. We don't allow it in the other principal buildings. and your two the same so five maximum with the ADUs then you have maximum units without the ADUs in your one will be six and your two there is no limit for the units. What are the CITIC recommendations for the draft that was presented on the draft on the 2nd of April? There are some modifications for the table of use regulations. These are all the different ones. So the A7, that's dormitory fraternity or sorority house, there is not permitted now in, we are recommending not permitted in UR1 and UR2. C1, private open recreational uses available to the public will be as a special permit city board in UR1 and UR2. D2, public entertainment or recreation facility not permitted in all districts. I1, parking area or garage not accessory to permitted principal use. not permitted in NR2. I3 parking area garage accessory to a principal use which is within 500 feet of a conforming principal use but not necessarily in the same district will be permitted in NR3, UR1 and UR2. I4 parking area garage accessory to a principal use which is on the same lot as non-conforming principal use not permitted in NR1 and NR2. K1, home occupation, see section 94-3.4 by special permit. It was SP in all districts, we just changed that to the city board in all districts, so CDB in all districts. NK8, the changing is deleting the two subcategories, the less than 4,500 square foot and more than 4,500 square foot. The uses does not change. Are the same, believe? Yes, in all of them. The updated section for the table of dimensional requirements, table B, section 94-4.1, We want to reflect the following modifications, residential districts, the NR1, NR2, NR3, UR1 and UR2. What we are changing is lot area square footage. minimum it's going to be 4000 for all of them frontage minimum nr1 and nr2 was 50 we are changing that to 40 facade build out nr1 and nr2 we are not it's not applicable this we won't apply any Facade build-out minimum. Residential density, this is units per lot, and we have from minimum to maximum, NR1 is 1. Here we don't have the accessory dwelling units, so ADUs do not account for this. So nr1 is 1, nr2 from 1 to 2 units, nr3 1 to 3, ur1 2 to 6, ur1 3, and then it's not applicable because there is no maximum established. There was a 2, we changed it into 3. And historical conversion, we had a maximum for the different neighborhoods. We had the comment during the public, when we presented this the 2nd of April, where it was suggested if we wouldn't put a limit for the historical conversion. And the truth is that we were already studying that possibility and what we want is to give an incentive for those large historic buildings to be preserved and in that case If they are too big, for example, to have a limit in NR1 to a 2 unit, then it wouldn't be enough economical feasibility, so it wouldn't make it feasible economically, and that's why we changed it. In any case, we will see later that we have some standards for that use, so that not everything can be done. And then we change the explanation of historic conversion, so we have here a 1, so footnote, and so the maximum permissible number of units is determined by dividing the gross floor area of the existing principal structure by 900 square foot. Each unit within the existing building must have a minimum area of 900 square feet. Additions and expansion to the existing building shall not increase the number of units allowed. Those were the changes. Then for the Table of Dimensional Requirements, Table B, we modified the setbacks. It came from that study, those analysis that we've seen and that are available on your interactive map. front setbacks, less to ask, 15 as a minimum, was very difficult. Then we would have a lot of non-conforming lots, so we decreased that to 10 in all of the districts and then in UR2, which is more urban, that we reduced to five. The side is going to be all the same, so right now it's all for them five, and the rear is all of them 10. This was also changed so that ADUs are more possible. If these are too big, the setbacks will be counted for... These dimensions are taken into account for the ADUs position, so we wanted to make it as balanced as possible. And then we only have in the stormwater landscaping just a note, another footnote for the green score telling where it does apply the green score. And in this case, any parcel that is located within the FEMA National Flood Hazard Layers and any development that requires site plan review. In those cases, the previous surface requirement then does not apply. So as you can see here, we have green score and then previous surface. If we have green score, then the previous surface does not apply. And if we don't have green score, then the previous surface requirement would apply. We had two definitions, we had some comments and there was some confusion about the private open recreational uses and the public open recreational uses. So, we gave definitions and we are adding it to the section 94.12.0 definitions and this is an outdoor First one, private open recreational uses, an outdoor land area privately owned, designed or designated to be used for community recreation, leagues, exercise, sports, education or similar activities, or an area intended to enhance the enjoyment of natural features or natural beauty. These use may include outdoor play fields, athletic fields or courts, other recreation facilities and water features, picnic areas, natural areas, boating facilities, fishing facilities, arboretum and botanic gardens. The public open recreational uses an outdoor land area, publicly owned and operated parks, playgrounds, playing fields, and other facilities for active and passive recreation. So we wanted to add this one so there were no confusion of what this actually meant. And this is the last I promise. I know that it's a lot of information but this you will have to go through it as much as possible until we come back. So historic conversion definition is the conversion of an existing structure a minimum of 75 years old. In the previous draft, we have 70 so we change that to be aligned with the building. Building code. Originally designated for one unit, used to a two-unit or multi-unit dwelling with no change to the exterior of the structure. Each unit has an independent entrance directly from the outside the building or through a common vestibule. And we are adding, so this part is all new in the draft, historic conversion use standards. And so we have several. No new dwelling unit created by the conversion of an existing dwelling into a greater number of units or by addition or enlargement of an existing dwelling shall be permitted unless the requirements of minimum lot area maximum building coverage and minimum pervious surface requirements of the district in which the structure is located are satisfied after the conversion or enlargement. So, basically, all this wording to say if this existing structure, when you convert it, you're increasing that non-conformity for any of this or you're entering in non-conformity for the minimum area, the minimum building coverage, the previous surface, etc. Then you cannot do that conversion. It has to continue to be conformed with all the requirements, the dimensional requirements that we see just earlier. So, depending on where that house is, dependent on where the building is located, in which district, it needs to follow those dimensional standards. specific, the required yards shall be those of the structure existing at the time of the conversion. However, any construction occurring outside the limits of the existing structure shall be subject to the yard requirements of the district in which the structure is located. So for the yards, those setbacks that we've seen before, If the existing structure is non-conforming, that is okay. Now, you can build it. The only thing is that anything addition that you're doing, so the emergency exits, etc., anything that you need to do so that is building code approved, if any of those extra have to follow the YARD requirements, the setback requirements. The maximum height shall be the height permitted in the district in which the structure is located or the existing building height, whichever is greater. Open space requirement shall be the required in the district in which the structure is located and office street parking shall be provided as required in section 94-3.2 table of use regulation. If you're changing this historic building into four units, you need to look how many parking requirements do you have. You need to see that it fits in the area that you have and that you're not going under the requirement of, for example, previous surface. So, all these things need to be taken care of. And I think that is all. Yes. So now, anything that you need me to repeat, I'm very happy to do. Any questions that you have, happy to answer. Any comments that you have, we will absolutely take into consideration. Thank you very much.
[Peter Calves]: Cảm ơn bạn rất nhiều, Paula sẽ giữ cho cô ấy cởi mở trong các cuộc thảo luận tư vấn, nhưng trước tiên, tôi muốn nhận ra Danielle.
[Danielle Evans]: Xin chào, cảm ơn, ông Tổng thống. Tôi chỉ muốn điểm mà tôi yêu cầu đối thoại để làm rõ việc xây dựng mặt tiền là gì. Chúng tôi có một số câu hỏi về điều này. Vì vậy, tôi tự hỏi nếu bạn có thể giải thích điều này, bởi vì tôi chắc chắn những người khác cũng muốn hiểu nó là gì. Và tôi nghĩ rằng ban đầu nó là một thuật ngữ định nghĩa cho khu vực hành lang Đại lộ Huyền bí. Vì vậy, đây là một thuật ngữ rõ ràng Và nếu bạn có thể giải thích nó, đó sẽ là tuyệt vời.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, vì vậy các bức tường bên ngoài đã được phát triển ... Tôi muốn xem ... Tôi biết chúng tôi có các biểu đồ khác nhau, vì vậy tôi muốn tìm một cái, nhưng tôi không có bây giờ. Do đó, việc xây dựng mặt tiền là mặt tiền được tìm thấy ở tiền tuyến. Vì vậy, bức tường bên ngoài của bạn là mặt tiền chính của bạn ... đó là ... Vâng, đó là đặt mặt tiền trên đường phố. Điều chúng tôi tự hỏi là từ ngoại hình của bạn, bạn phải xây dựng một tỷ lệ. Và bởi vì tôi sẽ trở lại. Đầu tiên, hãy bình luận vì dễ dàng nhìn thấy trong bảng, để tôi giải thích tất cả các điều và mặt tiền khác nhau, v.v. Vì vậy, tôi sẽ trở lại câu trả lời này. Cảm ơn.
[Peter Calves]: Rất tốt, cảm ơn Paul. Bây giờ, trước khi chúng tôi đưa ra nhận xét công khai, tôi sẽ mở nó theo khuyến nghị của hội đồng. Tôi nghĩ rằng tôi sẽ bắt đầu cảm ơn nhóm liên kết. Tôi nghĩ rằng đây là một cải tiến tuyệt vời mà chúng tôi đã thấy vào tháng Tư. Sau đó Tôi là một người, về cơ bản không chắc chắn trong việc sử dụng một người được tìm thấy ở nhiều độ cao ở Fulton và North Medford một cách hiệu quả phân vùng. Khi bạn sử dụng, ồ, khi bạn thực sự không thể kiểm soát nhiều hình thức hoặc đường phố riêng, Những gì xảy ra trên đường phố có ý nghĩa, nó không nhất thiết phải cảm thấy thoải mái, ít nhất là đặt mật độ cao hơn ngay bây giờ. Và tôi nghĩ rằng điều đó tốt hơn lời giải thích trước đây, không nhiều, ồ, chúng ta hãy đặt nó ở đây, nhưng tại sao đó là và tại sao bạn không muốn đặt nó ở đó. Vì vậy, tôi muốn bình luận về các thành viên hội đồng muốn bình luận về thông tin chúng tôi đang nhận được, điều này không thực tế lắm. Bạn có thể tiếp tục tiến lên.
[Ben Lavallee]: Xin lỗi, tôi đã thay đổi thiết bị và tôi không thể đóng băng nó. Chà, tôi sẽ đến đó sớm. Tôi chỉ muốn trả lời những gì Peter nói. Tôi nghĩ rằng, vâng, khuyến khích, thấy họ đặt những bản cập nhật này lại với nhau chắc chắn là tiêu hóa. Tôi phải tiêu hóa nó trong hai tuần tới, nhưng đặc biệt là công cụ thẻ. Mật độ và mật độ tăng ở một số khu vực nhất định của West Medford và sự cân bằng gần với hệ thống giao thông công cộng, tôi nghĩ rằng chúng là những cập nhật cần thiết và thực sự là người phát ra công khai. Vì vậy, nói chung, ý kiến của tôi là tích cực cho những thay đổi này. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[Peter Calves]: Cảm ơn bạn vì điều đó. Ngoài ra, chúng ta có thể đảm bảo rằng Ben là một Coanfred để anh ta có thể tự kích hoạt? Tôi chỉ sửa nó.
[Unidentified]: Ok, tuyệt vời. Cảm ơn.
[Peter Calves]: Các thành viên hội đồng có ý kiến nào khác không? Ali, Anne?
[Ari Fishman]: Để đáp ứng tương tự, tôi sẽ mất một thời gian để chèn các chi tiết, nhưng nhìn chung ấn tượng đầu tiên là điều này tạo ra nhiều bản cập nhật tuyệt vời và tôi hy vọng sẽ hiểu đầy đủ về nó và xem liệu có bất kỳ nhiệm vụ nào khác, tôi chắc chắn chúng tôi sẽ tìm thấy nó. Nhưng tôi nghĩ rằng chúng ta đang di chuyển theo một hướng tốt. Cảm ơn bạn vì sự chăm chỉ của bạn.
[Peter Calves]: Tốt cảm ơn. Paola bạn có gì khác để thêm trước khi mở nhận xét công khai không?
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, cảm ơn. Vâng, tôi có thể chia sẻ các biểu đồ mà tôi chỉ nói về một giây. Tôi sẽ chia sẻ màn hình của mình.
[Peter Calves]: Vâng, điều đó thật tuyệt. Sau đó, bạn có thể giải thích điều này trước khi nhập một bình luận công khai.
[Paula Ramos Martinez]: Tôi chỉ cần di chuyển nó. Bạn có thấy điều đó không? Đúng. Bạn có thấy hình ảnh không? Được rồi Vì vậy, có rất nhiều thứ chúng tôi có ở đây, ví dụ, trong trường hợp này bao bì giống như một ngôi nhà gia đình. Việc xây dựng tối thiểu của mặt tiền sẽ là tốc độ này. Vì vậy, chúng tôi rất rộng. Đây là chiều rộng hàng loạt 100% của chúng tôi, cũng được xây dựng trong khu vực thất vọng này, đây là tỷ lệ xây dựng tối thiểu chúng tôi cần. Do đó, đối với cá nhân, NR1 và NR2, các lô thường lớn hơn một chút, ở mức tối thiểu. Và nó vẫn là một thành phố, vì vậy nó không giống như một khu vực nông thôn nơi tỷ lệ này sẽ rất, rất nhỏ. Nhưng đây là trong khu vực này nhiều ngoại ô. Chúng tôi yêu cầu ít nhất 60% chiều rộng của tòa nhà. Để làm điều này, thông thường những gì bạn muốn làm là dễ dàng hơn để tìm thấy, được chấp nhận hơn, thân thiện hơn, thân thiện hơn, đôi mắt hơn trên đường phố, năng động hơn, v.v. Đó là lý do tại sao một số trong số này, ví dụ, bây giờ, chúng ta chỉ sống ở khu dân cư ở hầu hết các khu vực đô thị. Tối thiểu của bạn thường ở Medford, và hầu hết mọi lô đều ở mức tối thiểu chúng tôi cần. Nếu nhà để xe được đính kèm, chúng tôi cũng sẽ cho bạn biết tỷ lệ tối thiểu, hoặc khu vực này phải được đặt nhưng khu vực này trước, nhưng điều này ... Đó là cái nhìn. Xin lỗi, thật dễ dàng, nhưng đồng thời, tôi không biết tại sao phải mất một thời gian. Dù sao, tôi hy vọng nó sẽ dễ hiểu hơn khi sử dụng sơ đồ này. Đây chỉ là một tỷ lệ phần trăm của chiều rộng này chúng ta cần xây dựng.
[Peter Calves]: Cảm ơn bạn, Paul. Bằng cách đó, nếu chúng tôi đã sẵn sàng, tôi muốn đăng một bình luận công khai. Bây giờ hãy mở các bình luận công khai. Những người muốn đưa ra nhận xét có thể sử dụng các tính năng từ tiền lương tăng. Bạn cũng có thể gửi email đến OCD tại Medford-A.Gov. Vui lòng cho biết tên và đăng ký địa chỉ của bạn trước khi cung cấp nhận xét. Nhớ lại từ tất cả những người tham gia tại cuộc họp để tránh sử dụng các tính năng trò chuyện để gửi tin nhắn cho nhân viên hoặc thành viên hội đồng vì đây không phải là một phần của đăng ký công cộng. Tuy nhiên, nếu người tham gia gặp phải âm thanh hoặc những khó khăn kỹ thuật khác, tin nhắn có thể được gửi đến Alicia hoặc Danielle để trò chuyện để được giúp đỡ. Mỗi người tham gia sẽ có hai phút phát biểu. Alicia sẽ được quản lý vào cuối các bình luận công khai, và mặc dù cuộc họp cuối cùng của chúng tôi, sẽ có một chiếc đồng hồ sẽ cho biết họ cần ở lại bao lâu. Bạn có chắc, Danielle, bạn có cần thêm bất cứ điều gì khác không? Hoặc chúng ta có thể bắt đầu?
[Alicia Hunt]: Nếu bạn muốn tôi gọi tên, chúng tôi sẽ bắt đầu.
[Peter Calves]: Ồ, tôi có thể làm điều đó. Tôi chỉ chắc chắn. Tôi không chắc chuyện gì đang xảy ra. Tôi chưa bao giờ làm điều đó.
[Alicia Hunt]: Chúng tôi rất tốt.
[Peter Calves]: Tôi xem bộ phim này rất nhiều.
[Alicia Hunt]: Chúng tôi đã đi, chúng tôi gọi tên, hoặc nếu bạn chuẩn bị tên tiếp theo. Xin lỗi, bạn đã nói nó trong hai phút?
[Peter Calves]: Vâng, thường là hai phút. Mọi thứ đều tốt. Bạn có thể tiếp tục và gọi họ đôi khi hiển thị chúng.
[Alicia Hunt]: Ok, tuyệt vời. Vì vậy, xin lỗi, trước tiên hãy hỏi tôi ngôn ngữ của tôi sẽ nói gì. Người phát ngôn đầu tiên là Cheryl R. Bạn có hai phút.
[Cheryl Rodriguez]: Xin chào Cheryl Rodríguez, 281 Park Street. Trong sự thất vọng của tôi, tháng trước là sự bảo vệ các khu vực NR và NR2 mà không có mật độ bổ sung, ở dạng gần hoặc cái chết, vì vậy họ không có mật độ do không có công việc và do đó không đóng cửa trong hành lang. Chúng trông giống như cái cớ của Nimby. Thành phố thực sự đã chọn vận động viên. Không có gia vị đặc biệt cho phép khu vực Salem Street đối phó với mật độ cao này. Chúng tôi có một chiếc xe buýt. Fountain Street là một ngõ cụt với kết nối hạn chế gần Mỹ và cũng được chỉ định. Tại sao nó lại quan trọng? Có vẻ như nó là một ban sản xuất mật độ phổ quát. Các ví dụ được cung cấp bởi Fels Ave cho thấy chúng được chia thành các khu vực yêu cầu yêu cầu 35 feet cho đến khi mặt tiền 40 feet được yêu cầu. Nếu nhà phát triển không chọn phát triển số này, anh ta sẽ không làm điều đó. Nhưng tại sao chúng ta muốn phân vùng bảo hộ của Nimby, một công cụ văn bản nhằm biện minh bằng cách tăng mật độ của các cộng đồng được chọn? Nói rằng anh ta không muốn làm phiền một số cộng đồng, cả cộng đồng được miễn mật độ là rất quan trọng, vì có một số hình thức riêng tư và một số hành lang tử thần. Nhưng thật kỳ diệu, họ không ở gần công lý môi trường. Bằng cách nào đó, không có lý do gì cho các khu vực dày đặc và số lượng rất nhỏ không làm tăng mật độ ở đó, nhưng mật độ nhỏ nhất là một cái cớ để duy trì mật độ thấp. Điều đó không có ý nghĩa. Đây chỉ là một cái cớ. Không có cân bằng mật độ. Một số người sẽ giữ nhân vật trong cộng đồng, cũng như những người phải trả giá chất lượng trong cuộc sống của họ. Lạ, mật độ lớn hơn không thể được đóng cửa ở một số khu vực xung quanh các chuyến tàu, vì cuối tuần và xe buýt hoạt động ít thường xuyên hơn. Nhưng NR1 hoặc NR2 không nằm trong khu vực Salem Rua. Tôi muốn nhiều công việc hơn và học cách tập trung vào mật độ chỉ là chỉ bảo vệ bất kỳ khu vực nào. Nếu chính dự án là không thể thực hiện được nhiều, nhà phát triển sẽ không xây dựng nó, nhưng sẽ loại trừ một cái gì đó đơn giản như hai sự phụ thuộc nhà, và tất cả các chuyến tàu trong thành phố đều thái quá. Cảm ơn.
[Peter Calves]: Này Cheryl. Được rồi Alicia, tôi sẽ để cái này vì bạn đang nghe điện thoại.
[Alicia Hunt]: Tôi tự hỏi nếu dễ chắc chắn xác định người tiếp theo hơn là bình luận về điều gì đó. Nhưng nó dễ dàng hơn cho bạn.
[Peter Calves]: Ok, tuyệt vời. Cảm ơn. Sau đó, tôi sẽ gọi người tiếp theo. Người tiếp theo là hải quân.
[William Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, căn hộ 1b. Về cơ bản, tôi nghĩ rằng đây là một bước quan trọng theo đúng hướng. Sự gia tăng đáng kể về mật độ chấp nhận được ở phía nam và Medford Slope cho phép một ngôi nhà rất cần thiết mà không cần tập trung vào một khu vực nhỏ. Tăng trưởng ở Simedford sẽ giúp đạt được mục tiêu của thành phố là trẻ hóa quảng trường mua sắm càng nhiều càng tốt. Tôi có xu hướng đồng ý rằng sẽ tốt nếu chúng ta có thể làm nhiều hơn để loại bỏ một phần của NR1. Tôi cũng thấy những lời nói trên ở phía bắc của con đường chim, nơi dày đặc hơn chỉ là song công. Tôi ít nhất có thể đi đến NR3 một cách dễ dàng. Đây là cho cộng đồng của riêng tôi. Vâng, Margo sơn. Tôi sống trong một cộng đồng đô thị. Tôi luôn nghĩ rằng chúng ta có thể vượt qua ba câu chuyện. Tất cả đều ổn? Chà, bóng agertic, Yuanshan, Dongshan. Đây là những nơi của thành phố. Chúng ta có thể vượt qua ba câu chuyện. Nó không quan trọng. 100 đường Winchester. Hội đồng thành phố phê duyệt một khu vực phát triển theo kế hoạch. 100 đường Winchester. Sáu câu chuyện được cho phép. Các nhà phát triển đang đề xuất bản đồ. Đây là phạm vi chúng ta nên xem xét. Bốn, năm, sáu. Tôi không nghĩ rằng chúng ta nên đảm bảo rằng trong tiền lệ rằng mọi bộ phận của Medford cần ... nếu đó là nơi cư trú, nó có thể không lớn hơn ba. Tôi nghĩ rằng chúng ta có thể xử lý các cấp cao hơn. Tôi đã từng viết một email. Tôi nói nếu hàng xóm của tôi sẽ chơi mùa xu hướng với các cộng đồng khác, chúng tôi sẽ thua. Ai có một sân lớn hơn? Hãy thua trò chơi này. Hãy chơi chúng ta hãy đến với các trò chơi một cộng đồng đô thị rất tốt và tổ chức nhiều người hơn. Cảm ơn.
[Peter Calves]: Cảm ơn bạn William. Những gì tôi thấy là Judith Weinstock.
[Judith Weinstock]: Xin chào Chào buổi sáng. Cảm ơn bạn một lần nữa cho tất cả mọi người và các nhóm tư vấn làm việc trong thành phố. Tôi thực sự biết ơn. Nhưng thực sự, tôi có. Một số vấn đề thực sự riêng biệt liên quan đến cộng đồng UR1 đang trở thành cộng đồng U1, nhưng nó có thể là ít nhất 50% nhà của họ như những ngôi nhà độc đáo. Tôi đã hỏi câu hỏi này trước đây, nhưng tôi muốn lặp lại nó tại cuộc họp này. Vì vậy, điều này có thể phù hợp với Danielle Evans hoặc Alicia Hunt. Tôi đã yêu cầu một cuộc họp vài tháng trước. Vì vậy, tôi sẽ cho bạn một ví dụ. Vì vậy, ngôi nhà của tôi đã hơn 100 năm. Đây là một gia đình duy nhất. Nó được thỏa mãn bây giờ, nhưng nếu không nó không được thỏa mãn. Đó là khoảng 4.000 feet vuông. Hai câu hỏi. Một là, vâng Nếu tôi quyết định, tôi cần gia hạn nhà rất nhiều và nhận được một vài cuộc tham vấn từ công ty xây dựng về cơ bản có nghĩa là nó sẽ có giá khoảng 600.000 đô la để thực hiện các thay đổi bạn muốn, vì cơ sở của bạn cũng nên được thay thế. Tôi đã nhận được một mức giá từ một công ty xây dựng khác và nói rằng anh ta biết rằng chúng ta có thể thay thế ngôi nhà của anh ta bằng sáu trăm nghìn. Tôi biết sự gia hạn là có thể, nhưng vấn đề phát sinh là nếu chi phí thay đổi nhà thực sự giống hoặc rẻ hơn. Đây là một vấn đề. Câu hỏi thứ hai là: Nếu tôi bán nhà của mình, rõ ràng đó là một ngôi nhà và người mua kết thúc những quyền đó trong gia đình này, cho rằng anh ta là một gia đình mua nó? Vì vậy, đây thực sự là một bộ câu hỏi rất cụ thể.
[Peter Calves]: Rất tốt, cảm ơn, Judith. Tôi sẽ hỏi Danielle và Alicia nếu có bất kỳ bình luận nào về điều này, bởi vì tôi thừa nhận tôi không biết sự phức tạp của nó.
[Danielle Evans]: Cảm ơn ông, ông Tổng thống. Có, sau đó Chương 48, Chương 6 của Luật lớn là về việc sử dụng và cấu trúc từ trước, đặc biệt là một. Có bảo vệ rộng rãi, muối và hai để thay đổi, mở rộng, tái thiết. Phần lớn các quyền lớn nằm ở bên phải với giấy phép xây dựng đơn giản. Sau đó, bạn không cần phải vào bảng phân vùng. Nếu bạn đã tăng, ví dụ, không có bệnh Giả sử họ không bù đắp cho những thất bại, nhưng hy vọng với những thay đổi này, nếu nó giảm xuống còn năm, nhưng nói rằng bạn cần phải mở rộng ngôi nhà và đến gần mặt sau của tòa án bên, vì vậy bạn có thể cần phải đến bảng phân vùng để có sự cho phép đặc biệt, Cấu trúc được sử dụng bởi phần mở rộng không được thỏa mãn. Những gì họ cần làm là điều này lớn hơn nhiều so với mục đích không bù đắp? Vì vậy, đó là một thanh rất thấp phải được thực hiện nếu chúng xâm chiếm một trong các tiêu chuẩn thông thường, chẳng hạn như thất bại hoặc nhiều khu vực. Trong các chính sách của chúng tôi, tôi đang tìm kiếm những gì chúng tôi nói cụ thể là nó đi đến phần của con gái - để xác định những gì nó có thể làm, điều này là chính xác.
[Alicia Hunt]: Và tôi nghĩ rằng bạn có thể đặt xuống và xây dựng một ngôi nhà. Emily Chariots cho chúng tôi. Đây là phần 94.5.5. Không phù hợp với cấu trúc dân cư cá nhân và hai gia đình. Tôi có thể đặt nó vào con mèo khi bạn xem nó để bạn có thể kết nối nó một cách chính xác với con mèo trong con mèo để những người khác sẽ nhìn thấy bạn sau. Bạn có thể nhấp vào liên kết và lưu nó sau để xem xét.
[Danielle Evans]: Đúng. Vâng, vâng, cấu trúc dân cư của một và hai gia đình không tương thích sau đó có thể được xây dựng lại, mở rộng, thay đổi hoặc thay đổi trên cấu trúc và xác định của chuyên gia tòa nhà và không thêm vào cấu trúc không thể của cấu trúc và không thêm vào khu vực trên 100%. Sau đó bạn có thể uốn cong nó. Bạn có thể đặt nó xuống và xây dựng lại nó, gấp đôi kích thước, đó là chính xác.
[Judith Weinstock]: Vì vậy, khu vực mới không nói rằng không có nhà gia đình mới, điều này rất ấn tượng, có lẽ cô Hunter có thể xác nhận hoặc nói với tôi rằng tôi đã sai. Điều này chỉ áp dụng cho các thuộc tính bị loại bỏ đã bị loại bỏ trong hơn hai năm và bạn sẽ không thể xây dựng lại nếu bạn có. Vì vậy, nếu tôi bán ngôi nhà của mình, hoặc tôi muốn phá hủy nó và xây dựng lại nó vì nó rẻ hơn để làm như vậy, bạn đang nói rằng tôi có thể làm điều đó khi nó đáp ứng các yêu cầu. Ok, sau đó, những người đã mua nhà tôi có thể làm điều tương tự, phải không?
[Danielle Evans]: Có, bởi vì mục tiêu không quan trọng. Nó có thể là một tài sản thuê thuộc sở hữu của một người sống ở một quốc gia khác và có thể quyết định chia nó và xây dựng lại nó.
[Judith Weinstock]: Vì vậy, phân vùng mới có ngăn cản tôi làm những gì tôi có thể làm ngày hôm qua không?
[Danielle Evans]: Đúng. Đúng. Do đó, theo luật chung của thành phố, những ngôi nhà được biết đến và hai gia đình cũ có sự bảo vệ rộng rãi trong trường hợp thành phố không thể thoát khỏi nó.
[Judith Weinstock]: Ý tôi là, tôi nghĩ rằng mọi người thực sự hữu ích khi biết rằng nó thực sự hữu ích, vì vậy mọi người không sợ các lĩnh vực mất các gia đình độc đáo và độc đáo.
[Peter Calves]: Rất tốt, cảm ơn Judith, cảm ơn Danielle và Alicia đã làm rõ. Người tiếp theo tôi thấy bằng tay là Christopher Dev. Xin lỗi, tôi đã nói chuyện rất tốt.
[Christopher Dedic]: Không, bạn vẫn ổn. Bạn ổn chứ? Tên tôi là Christopher Dedh. Tôi có 131 đường Yale. Tôi chỉ muốn lặp lại hỗ trợ phân vùng mới này, những gì tôi thực sự thích Một số nhà bình luận, các bạn, về sự gia tăng chiều cao. Tôi nghĩ rằng nó sẽ tốt, nó lớn giữa bốn và sáu, tôi chỉ có một vấn đề và bãi đậu xe là 1,5, ngay cả trong bạn bạn có 1,5 không gian, 1,5 không gian mỗi đơn vị, và sau đó lên tới 1,8 gần T. Vâng, tôi nghĩ đó là vấn đề duy nhất của tôi. Cảm ơn bạn Chris.
[Alicia Hunt]: Bạn chỉ muốn nó? Trong phân vùng hiện tại, nó vẫn còn 1,5. Nhìn vào khu vực, mối quan hệ đỗ xe là điều chúng tôi sẽ làm sau này. Chỉ là tôi nghĩ rằng người nói bị mất nghiêm trọng, ở mức 0,8 gần anh ta.
[Peter Calves]: Ồ, xin lỗi. Tôi nhận ra rằng anh ta muốn nói và nói anh ta ngã. Vâng, vâng, vâng.
[Alicia Hunt]: Đúng. Do đó, điều này sẽ không chạm vào bất kỳ mối quan hệ đỗ xe nào.
[Peter Calves]: Được rồi Vì vậy, đúng vậy, tôi không chạm vào nó. Đối với những người muốn nhìn thấy cảm ứng, nó sẽ không chạm vào bất kỳ bãi đậu xe nào, nhưng cảm ơn bạn. Đây sẽ là gì. Chà, tôi chỉ có bảy, tám và sáu người. Vì vậy, bạn muốn biết những gì bạn hối tiếc.
[Jim Doherty]: Vâng, tôi ở đây? Đúng. Tên tôi là Jim Daugherty. Tôi đã đề cập đến nó tại 36 West Ellington Street. Tôi cũng muốn thêm công việc này. Tôi không quen thuộc với những con chim bí ẩn và những thứ khác, nhưng tôi đến với nó. Tôi nghĩ rằng điều này là chu đáo. Tôi chúc mừng bạn đã hoàn thành. Một điều chỉnh nhỏ, gợi ý Ông đã liên kết với T estado, nhà ga đường sắt quận West Medford. Khu vực của anh ấy rơi xuống và tôi cung cấp cho nó một nơi có thể ở phía nam của Đại lộ Boston ở phía nam của Phố Salon, từ High Street song song đến Đại lộ Boston. Tôi đồng ý với tàu Sẽ tốt nếu bạn làm việc thường xuyên hơn vào cuối tuần, nhưng chắc chắn nó sẽ trở nên tuyệt vời trong tuần vì 12 phút ở trung tâm Boston, đây có lẽ là cách nhanh nhất để đến đó. Ngoài ra, chúng tôi có một xe buýt bề mặt. Dịch vụ, chỉ cần lấp đầy ý tưởng về tiếng nói của cộng đồng. Bạn biết đấy, như gà và trứng, trước hết, bạn biết đấy, nhà ở nhanh hơn hoặc tốc độ nhanh hơn, vì vậy tôi muốn đưa ra những gợi ý có thể. Bạn biết rằng trong trường hợp này, gà trong thịt gà có khả năng gây ra mật độ của nó. Nhưng chúng tôi cũng có các dịch vụ xe buýt hời hợt trên High Street. Và chúng ta cũng có thể gần gũi hơn với con đường của chiếc xe đạp mang lại cuộc sống của chúng ta. Những gì họ biết là đây là một tuyến đường thẳng khác, nơi họ có thể nhặt nó lên đường Arlington. Cuối cùng, tôi sẽ nói rằng điều này cũng rất ngắn từ trung tâm của Arlington. Sau đó, chúng tôi có khu vực xe buýt mặt đất của Đại lộ Mass. Vì vậy, tôi chỉ yêu cầu anh ấy xem xét mở rộng nó, và tôi nghĩ rằng anh ấy gọi anh ấy là khu dân cư đô thị. Về cơ bản, đó là con đường chính, dọc theo đường Arlington, và trở về Phố Boston. Trên thực tế, nó rất giống nhau, nếu bạn nhìn vào TASSF dọc theo Đại lộ Boston, nó cũng rất giống với hầu hết các khu vực, cao hơn một chút so với N3, mà tôi nghĩ là mới. Vì vậy, đó là những gì tôi có. Cảm ơn. Chúc may mắn. Cảm ơn rất nhiều.
[Peter Calves]: Cảm ơn bạn rất nhiều cho ý kiến của bạn. Điều tiếp theo tôi thấy là Gaston Fiore.
[Gaston Fiore]: Cảm ơn bạn rất nhiều, ông Tổng thống. Gaston Fiore, 61 Đường Stickney. Tôi có một số ý kiến. Trước hết, tôi thực sự thích những thay đổi được đề xuất so với lần trước. Rõ ràng là chúng tôi muốn tăng mật độ, nhưng tôi nghĩ rằng yếu tố quan trọng nhất có nhiều lựa chọn nhà ở khác nhau, từ các đơn vị rất nhỏ đến các khu vực dày đặc đến các đơn vị rất nhỏ bên cạnh giao thông theo các đơn vị lớn ở xa giao thông. Do đó, NR1 được hỗ trợ vững chắc khi thay đổi sửa đổi. Ngáy Trước hết tôi vẫn có thể xác định giá trị của ADU cục bộ trong UR1 và UR2. Điều này là độc lập và kèm theo ADU. Vì vậy, nó sẽ là khôn ngoan hơn chỉ giới hạn ADU địa phương trong UR1 và UR2 và sau đó cho phép các sàn thêm? Tôi biết một số cư dân cũng đề cập đến điều này, bốn thay vì ba. Tôi chỉ lo lắng về sự thiếu sót của việc thêm nhiều khu vực xây dựng dọc theo chiều ngang. Tôi đã hỏi điều này trước đây, nhưng tôi không biết nếu điều này đã được kiểm tra. Tôi biết tôi đã đưa ra một bình luận tại cuộc họp của Hội đồng thành phố tuần trước và sẽ được đánh giá giữa các đồng nghiệp. Do đó, sẽ rất thú vị khi biết kết luận là gì. Sau đó, điểm cuối cùng của tôi có liên quan đến chuyển đổi lịch sử. Vì vậy, trong slide trước, nó nói về việc bổ sung hoặc mở rộng các ngôi nhà hiện có, nhưng định nghĩa về chuyển đổi lịch sử rõ ràng là ngôi nhà ban đầu, vì vậy ở đây người ta nói rằng đây là thiết kế tối thiểu ban đầu là 75 năm và thiết kế tối thiểu cho một đơn vị là một đơn vị không có cấu trúc. Tôi nghĩ rằng đây là một mâu thuẫn. Do đó, nó sẽ rất hữu ích nếu một trong những nhà hoạch định có thể giải thích định nghĩa về sự biến đổi trượt và lịch sử mới nhất. Cảm ơn rất nhiều.
[Peter Calves]: Cảm ơn bạn rất nhiều Gaston. Kịp thời. Emily hay Paulo có muốn bình luận về bất cứ ai về chuyển đổi lịch sử không?
[Paula Ramos Martinez]: Vì vậy, cảm ơn bạn, Gaston. Vấn đề địa phương của ADU, tôi sẽ ở lại lần sau, bởi vì bây giờ chúng tôi không nói về ADU Local trong chủ đề chính xác này. Sau đó, nó sẽ được nhập sau để chúng ta có thể thấy tiếp theo, nhưng chúng ta sẽ thấy. Do đó, đối với chuyển đổi lịch sử, sẽ có một số yêu cầu cho các quy định xây dựng để đáp ứng các quy tắc xây dựng để tạo ra kết quả khác nhau trong các đơn vị khác. Do đó, bạn thường cần hai lối ra, một lối thoát khẩn cấp. Dù sao, chúng tôi nói không Chuyển sang cấu trúc bên ngoài. Vì vậy, chúng ta hãy xem xét điều này và quay lại cuộc họp tiếp theo nếu cần. Chúng tôi sẽ hỏi lời khuyên pháp lý của chúng tôi và chúng tôi sẽ kiểm tra ngôn ngữ để xem liệu chúng tôi có nên làm tốt hơn không. Vì vậy, có một số xung đột, nhưng do đề cập đến nó.
[Peter Calves]: Cảm ơn Paula.
[Alicia Hunt]: Nếu có thể, Peter?
[Peter Calves]: Đi trước.
[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ rằng sự khác biệt là chúng tôi không muốn bất cứ ai làm điều đó, ý tưởng là giữ những ngôi nhà cũ này, nhìn và cảm nhận. Và thay vì thêm một phần mở rộng, chúng tôi sẽ có thêm ba đơn vị (ví dụ, Escape). Đây là những gì chúng tôi đang cố gắng để cân bằng. Tất nhiên, chúng tôi nghĩ rằng không có thay đổi bên ngoài rõ ràng nào ngoài lối vào và lối ra của cửa ra vào hoặc ngoài các yêu cầu pháp lý, ngoại trừ những điều cần thiết cho các quy định xây dựng và tôi nghĩ rằng chúng tôi có thể đang tìm kiếm một số ngôn ngữ. Đúng cho một cánh cửa khác có thể được thêm vào. Nhưng bạn không nên thêm đôi cánh mà chúng tôi tìm thấy. Và bạn không nên chấp nhận bạn Bên ngoài ngôi nhà và cấu trúc của tòa nhà của tòa nhà chung cư dường như là một sự biến đổi lịch sử.
[Peter Calves]: Cảm ơn bạn đã làm rõ, Alicia. Điều tiếp theo tôi thấy là Jeremy Martin.
[Jeremy Martin]: Này buổi sáng tốt lành, mọi thứ. Cảm ơn vì bản cập nhật tối nay. Thật không may, tôi đã mất phần đầu tiên của cuộc họp, nhưng tôi nghĩ rằng tôi có một hương vị thay đổi. Tôi đánh giá cao những tiến bộ đã đạt được tại các cuộc họp này. Chỉ có một vài ý kiến. Tôi hơi xấu hổ khi thấy NR1 vẫn chỉ cho phép một chuyển đổi lịch sử hoặc song công. Ngoài quá cảnh, có những lý do khác và các ưu tiên khác, vì chúng ta nên cho phép mật độ. Sống với một số không gian quan trọng nhất trong thành phố xanh sẽ bị thu hút. Khi tôi đọc về việc phân vùng, trang web của thành phố cho biết một trong những mục tiêu chính của cộng đồng này và nơi cư trú đô thị là Cho phép các khu phố phát triển và mật độ trong mỗi khu vực của thành phố. Theo như tôi hiểu, các khuyến nghị hiện tại của NR1 giữ như mọi thứ ở nhà và ADU, và không thực sự làm tăng mật độ của các khu vực này. Mọi người nên tham gia vào sự cải thiện này trong thành phố của chúng tôi. Nếu điều này là sai, xin vui lòng sửa nó, nhưng đó là cách tôi hiểu những gì tôi đề xuất. Một nhận xét khác là Tôi nghĩ, tôi nghĩ, trong khu vực UR1 xung quanh Bairro da Encosta, một số cộng đồng khác mở rộng và tận hưởng. Tôi nghĩ rằng điều này phản ánh các điều kiện hiện tại. Nhưng có vẻ như chúng ta vẫn đang sử dụng vòng tròn radio để đưa ra một số quyết định Thay đổi. Tôi có thể nói rằng tôi đã thấy rằng tôi sống gần T và tôi thấy những người có túi thực phẩm đi bộ ở T. Những cộng đồng này, một phần của các cộng đồng góc cạnh này ở phía nam của những con sông này, dễ tiếp cận như các cộng đồng khác. Và, chúng ta hãy làm điều đơn giản này và làm cho tất cả UR1 hoặc UR2 mà bạn cần phải hợp lý và chỉ cho mọi người trong các cộng đồng này. Cảm ơn.
[Peter Calves]: Jeremy cảm ơn rất nhiều vì sự đóng góp của bạn. Chỉ những người khác tôi thấy khoảnh khắc là Caitlyn, vì vậy bạn có thể tiếp tục tiến lên.
[Kaitlin Robinson]: Xin chào, tôi là Caitlyn Robinson tại số 31 Everett Street. Cảm ơn bạn cho tất cả các công việc bạn đã làm. Tôi nghĩ rằng đây là một bước đi đúng hướng. Vâng, giống như các diễn giả trước đó, tôi vẫn còn một số mối quan tâm. Chà, ví dụ, một ngôi nhà dân cư trong một cộng đồng, tôi lo lắng rằng nó vẫn tồn tại. Tôi nghĩ rằng ít nhất chúng ta cũng nên có một ngôi nhà trong cộng đồng này. Tôi nghĩ rằng ví dụ chúng tôi đã thấy trong Fells với ngày hôm nay bây giờ là một gia đình của các gia đình. Tôi nghĩ rằng có điều gì đó sai với điều đó. Tôi không nghĩ chúng ta nên được phân biệt Chỉ có một gia đình được phép, nhưng nhiều hơn là ADE. Tôi cũng đồng ý với cựu phát ngôn viên trên các đài phát thanh quanh Quảng trường West Medford và các điểm dừng giao thông chung khác. Tôi nghĩ rằng 0,5 là nhỏ. Và tôi nghĩ chúng ta cũng nên nghĩ về nó, như thể chúng ta có một chiếc xe đạp màu xanh. Nếu tôi Tôi nghĩ rằng nó không giới hạn trong một ngàn quý quanh West Medford Plaza. Vấn đề khác của tôi là bãi đậu xe mà tôi biết sẽ được tiếp cận sau. Tuy nhiên, ví dụ, trong quá trình chuyển đổi lịch sử tại thời điểm này, họ cần giữ phương thức đỗ xe thấp hơn trên mỗi đơn vị, điều này có thể dẫn đến bãi đậu xe lớn. Nếu ý tưởng biến đổi lịch sử là chúng ta muốn yêu Duy trì tính cách hoặc thẩm mỹ. Bãi đậu xe cao đã không đóng góp cho điều này. Nhưng nói chung, tôi lo lắng về việc bãi đậu xe tối thiểu sẽ như thế nào trong hợp đồng những gì được lên kế hoạch ở đây. Vì vậy, tôi mong muốn khi nào để đến gần hơn với quá trình. Cảm ơn.
[Peter Calves]: Cảm ơn bạn rất nhiều, Caitlyn. Bây giờ chúng tôi có cái tiếp theo, có vẻ như chúng tôi có một Salon W. bạn có thể tiếp tục đi.
[Sharon Wentworth]: Xin chào, Sharon Wentworth, 694 Winthrop Street. Tôi chỉ có một câu hỏi về một giấy phép đặc biệt. Công việc này sẽ tương tự như phân vùng bây giờ và bạn có thể đưa ra đề xuất nơi nó đề xuất với hàng xóm để nhận được những gì bạn dự định làm, cùng một quá trình?
[Peter Calves]: Vâng, sự hiểu biết của tôi. Quy trình cấp phép đặc biệt sẽ giống như bây giờ.
[Sharon Wentworth]: Bất cứ điều gì? Sẽ có nhiều trường hợp ngoại lệ trong tương lai?
[Peter Calves]: Danielle, nếu bạn muốn làm rõ.
[Sharon Wentworth]: Bạn có thể lặp lại các câu hỏi về thông báo? Giống như bây giờ, giống như bây giờ, nếu bạn muốn nói, xin lỗi, hàng rào cao hơn và tất cả cư dân trong khu vực đang nhận được thông báo rằng họ được đưa lên giấy và có thể được trả lời. Ngoài ra còn có một cuộc họp thành lập.
[Danielle Evans]: Vâng, sau đó đi qua ghế. Bất cứ điều gì yêu cầu giấy phép, thay đổi hoặc xem xét đặc biệt của chương trình ON -Site sẽ được đệ trình lên Ủy ban Phát triển Cộng đồng hoặc Ủy ban Phân vùng và sẽ liên tục cung cấp các thông báo cần thiết, thực sự là luật tiểu bang. Do đó, chúng ta không thể thay đổi điều này. Chúng tôi không thể quyết định chúng tôi không được thông báo Thay đổi hàng rào. Đây là luật, chúng ta phải làm điều đó. Phát thanh cũng được xác định bởi luật quy mô lớn chung. Vì vậy, một số điều thay đổi ở bên phải sẽ không được thông báo. Trước khi bạn tìm thấy luật ADU đã được phê duyệt, Một ADU riêng biệt yêu cầu một sự cho phép đặc biệt, vì vậy có thông báo. Bây giờ điều này là chính xác, vì vậy không có thông báo. Vì vậy, bây giờ có những điều mà bạn sẽ không được thông báo, nhưng điều chính xác bạn sẽ luôn làm nếu bơ hoặc vịnh của bơ trong đài phát thanh cụ thể có bơ hoặc bơ tại bơ.
[Sharon Wentworth]: Vì vậy, điều này có phù hợp cho một giấy phép đặc biệt không?
[Danielle Evans]: Thay đổi về giấy phép đặc biệt, xem xét lại kế hoạch ON -site, bất kỳ nội dung nào và phiên điều trần công khai sẽ được thông báo trong vòng hai tuần trước khi thông báo phiên điều trần công khai trong tài liệu. Và có hóa đơn tiền điện cho bia và sàn trường.
[Sharon Wentworth]: Được rồi Cảm ơn.
[Peter Calves]: Cảm ơn bạn, Salon. Người tiếp theo sẽ là Elizabeth.
[Elizabeth Bayle]: Xin chào, bạn có thể nghe thấy tôi không?
[Peter Calves]: Bạn là tiếng vang, tất nhiên.
[Elizabeth Bayle]: Ồ, bây giờ có chuyện gì vậy?
[Peter Calves]: Vâng, bây giờ bạn vẫn ổn.
[Elizabeth Bayle]: Ok, cảm ơn. Elizabeth Bale, 34 Phố Emory. Tôi đánh giá cao công việc tuyệt vời bạn đã làm và tôi nghĩ rằng các công cụ tương tác sẽ hữu ích. Điều đầu tiên tôi chỉ có nghĩa là dường như có một sự khác biệt giữa thẻ và bảng trên bàn. Trước đây, có vẻ như nó không được phép trong NR3 và UR1, nhưng trong một số slide, nó nói cả hai đều ổn. Vì vậy, có lẽ sự khác biệt này có thể được theo dõi và sửa chữa dù sao. Tôi cũng muốn biết trong loại đường, bạn có quan tâm đến việc đường phố là một cách hay hai con đường? Bởi vì tôi nghĩ rằng điều này sẽ tạo ra sự khác biệt bởi vì nó nên là khu vực. Đường phố của chúng tôi là một con đường ngắn theo một hướng duy nhất. Tôi không có ý tưởng. Mọi người dường như muốn nhiều mật độ hơn. Có hàng tá người theo nghĩa này, và tôi không biết liệu điều này có đại diện cho những gì mọi người đang nghĩ không. Cá nhân, tôi sợ các khu vực như UR1, như NR3, như đã đề cập trước đó. Vì vậy, tôi chỉ cần nói rằng tôi ghét nó và tôi cảm thấy sợ hãi. Ở đó, chỉ có một mâu thuẫn giữa chuyển đổi lịch sử Alicia vừa được đề cập, và những chuyển đổi này ít nhất giữ các đặc điểm của bên ngoài của ngôi nhà, thay vì rời khỏi tòa nhà chung cư. Ok, tôi có một ngôi nhà lịch sử được xây dựng vào năm 1895, nếu có Bạn biết đấy, bốn đến sáu tầng của các đơn vị bên cạnh tôi, và mọi thứ trên đường phố của tôi, bạn sẽ không bao giờ gặp lại. Nó chỉ phá hủy các tính năng của cộng đồng cụ thể của tôi và bây giờ tôi có nhiều tính năng tốt.
[Peter Calves]: Cảm ơn Elizabeth vì sự đóng góp của bạn. Tôi chưa thấy bất kỳ người tham gia nào khác. Alicia, Danielle, chúng ta có email hoặc tin nhắn trò chuyện hay bất cứ điều gì khác không?
[Alicia Hunt]: Tôi không tìm thấy bất cứ điều gì từ một cuộc trò chuyện với bất cứ ai muốn nói, nhưng, ví dụ, tôi không thể giơ tay lên. Một số và email thực sự đã nhận được trong cuộc họp. Tôi đang xem nhanh chóng. Điều đó nói rằng họ đã nhìn thấy bài phát biểu tối nay và ủng hộ đề xuất, cập nhật Phân vùng gợi ý rằng chúng ta cần nhiều nhà ở Medford và lặp lại chiều cao thêm giữa đội hình chính và khu vực đô thị xung quanh quảng trường chính. Hỗ trợ mật độ rộng được đề xuất của sông Nam. Sau đó, có một cái khác. Điều đó nói rằng, ồ, điều này là đúng trước cuộc họp. Một lần nữa, khi họ đi lên, những gì họ thấy ở đây là một bài đọc dài. Và có một số tin nhắn được đặt trong thư mục phần. Danielle, chúng tôi có một bản lý lịch Amanda hoặc Peter mà bạn chỉ muốn Anh ta nhanh chóng gây áp lực lớn cho bản tóm tắt của thư mục. Rõ ràng, nó sẽ hữu ích nếu bạn có sẵn một bản tóm tắt. Phải, Amanda đã gửi cho chúng tôi một anh chàng nhanh chóng nói rằng anh ta đã có sáu bình luận tối nay. Đang ở trong bao bì. Xin vui lòng, vì vậy tôi thực sự không có tên trong bản tóm tắt này, vì vậy tôi không biết liệu những người này có giống như những người nói tối nay, nhưng đồng ý với đề xuất hiện tại, vui lòng thêm mật độ vào phía bên phải của khu vực chính và vuông và yêu cầu cơ hội mở rộng công ty nhà và phát triển. Đây là những quảng trường chúng tôi đang đến. Nó nhận ra việc giảm trong không gian đỗ xe tối thiểu. Thẻ mới nhất là bình luận tiếp theo, và là một bước tiến lớn. Một lần nữa, nó chỉ ra việc giảm hoặc giảm đáng kể bộ phân tách NR1. Anh ấy muốn mỗi cộng đồng tham gia. La Plaza de la Pelota, Quảng trường Magoon và Mùa đông. Yêu cầu mật độ và chiều cao nhiều hơn. Vui lòng có thẻ phân vùng cuối cùng. Vâng, về cơ bản, mọi người đồng ý với ý kiến phân vùng. Bất kỳ bình luận là về mật độ. Điều này cho thấy việc phân vùng gần nhất với bản cập nhật của Bệnh viện Maldon mới. Bệnh viện có một trạm xe buýt. Vâng, tôi phải nói rằng một số chữ cái thể hiện lòng biết ơn của họ trong quá trình xung quanh nỗ lực.
[Peter Calves]: Tuyệt vời, cảm ơn Alicia. Có vẻ như George giơ tay khi chúng tôi nói, vì vậy tôi sẽ để họ tiếp tục di chuyển.
[Laurie Krieger]: Xin chào, bạn có thể nghe thấy tôi không? Được rồi Xin chào, tôi thực sự là Lori Krieger, tôi đang ở trên iPad vì họ đã thay thế hông của tôi một tuần trước, tôi sẽ cố gắng hết sức. Câu hỏi lớn nhất của tôi là: Chúng tôi có một mục đích chung, có thể được thêm bao nhiêu đơn vị vào Medford? Bởi vì nó trông giống tôi Wellington Circle, tôi lái xe, hoặc Wellington, dừng lại, phải không? Tôi đã lái xe đến đó và nó dường như thực sự là các tòa nhà mật độ thấp, và cơ hội để thêm hàng ngàn (nếu không phải là hàng trăm đơn vị) so với hàng xóm của tôi, đó là độ dốc, sẽ cho phép hàng trăm người chứ không phải hàng ngàn người. Vì vậy, chúng ta có thể thêm hỗn hợp, làm thế nào và làm thế nào để chúng ta đạt được điều này nói chung? Vì vậy, đối với một trong số đó, tôi cũng đọc cách Costco thêm các tòa nhà chung cư vào tòa nhà California của nó, nó mới và thú vị. Tôi chưa bao giờ nghe về một cái gì đó như thế này trước đây và tôi muốn hỗ trợ những gì Jeremy nói, như thể có nhiều nơi để tăng mật độ hoặc giữ âm thanh và lấp đầy sông, nhưng nhiều người yêu thích và sử dụng xe đạp của họ và những thứ tương tự, và có thêm một Những hình thức riêng tư này có thể làm cho chúng công khai? Làm thế nào, loại tài sản được cấp bằng sáng chế này có? Đó là những gì tôi có. Tôi nghĩ nhiều hơn là, tôi thực sự biết ơn. Hãy cẩn thận.
[Peter Calves]: Cảm ơn bạn rất nhiều, Lori. Tôi chỉ muốn tham gia bộ phim truyền hình Poço, với tư cách là một người sống trong cộng đồng Wellington Fall, đó là một giai đoạn khác, khu vực đặc biệt của Wellington. Chúng tôi sẽ làm việc chăm chỉ. Bằng cách đó, tôi sẽ không gặp ai nữa. Vì vậy, tôi nghĩ ... Nếu tôi có ý nghĩa, tôi sẽ tiếp tục đóng các bình luận và bình luận công khai và cân nhắc trong ban giám đốc cho cuộc họp này. Vì vậy, tôi bắt đầu. Tôi chỉ muốn Kiểm tra các ghi chú tôi đã nhận trong các bình luận công khai. Đây dường như là một mong muốn phổ biến, thường là dày đặc hơn, đặc biệt là nơi chúng được quan sát, chúng nằm ở trung tâm của khu vực vuông, Quảng trường Magmer, xem xét hơn ba tầng. Đặc biệt là ở loại Bolton Heights này, khu vực Bắc Medford và phía bắc của khu vực Fairvie quanh West Medford và Hillside River, và Một bán kính khác xung quanh nhà ga T, tương tự như những gì chúng ta nghe lần đầu tiên, đã làm cho đồng euro từ một phần tư đến nửa nửa. Đây là một mối quan tâm, thường tập trung vào công viên, đặc biệt là về mặt chuyển đổi lịch sử, mặc dù tôi biết đã muộn trong quá trình này. Tôi chỉ có những thứ họ muốn thêm.
[Alicia Hunt]: Tôi có thể hỏi? Tôi nghĩ rằng nó sẽ hữu ích cho nhân viên và chuyên gia tư vấn, nếu mục tiêu của hội đồng quản trị là, hy vọng, tại cuộc họp tiếp theo, hội đồng quản trị có thể sẵn sàng bỏ phiếu. Vì vậy, nếu bảng đang tìm kiếm các thay đổi cho thẻ hiện có, Họ phải làm sáng tỏ điều này để chúng ta có thể dự đoán cuộc họp tiếp theo. Nếu bạn muốn nghĩ về nó, điều đó thật tuyệt. Nhưng nếu bạn muốn nhìn thấy một cái gì đó khác biệt, đây là thời điểm tốt để nói với chúng tôi. Nếu bạn nên nghĩ về nó và sau đó nói rằng tại cuộc họp tiếp theo, đây là đặc quyền của bạn. Nhưng tôi nghĩ điều này rất hữu ích. Nếu bạn muốn một cái gì đó khác biệt, thì các chuyên gia tư vấn không thay đổi bạn chỉ vì công chúng nói rằng họ muốn một cái gì đó khác biệt, họ cần biết những gì hội đồng quản trị muốn. Bởi vì đây là khuyến nghị của Hội đồng và Hội đồng.
[Ari Fishman]: Trong trường hợp này, tôi muốn thấy mật độ cao nhất trong một gia đình - gia đình giàu có và những bình luận và tóm tắt công khai của chúng tôi. Và tôi biết có nhiều thứ khác, nhưng các lớp học của tôi không tốt bằng Peter. Và nếu bất cứ ai muốn vào, vâng, tôi nghĩ rằng chúng tôi muốn thấy một số thay đổi cụ thể.
[Ayni Strang]: Tôi chỉ đồng ý với những gì Ali nói. Tôi nghĩ rằng chúng ta phải làm rõ nơi chúng ta có thể tăng mật độ và cách làm điều đó, điều này có liên quan đến ý tưởng của đề xuất.
[Peter Calves]: Đúng. Tôi phải đồng ý với điều đó. Tôi nghĩ chúng ta nên nhìn vào các địa điểm NR1 và hành lang chính của con đường, một cái gì đó như thế này có thể đi bộ quanh phòng khách hoặc đi bộ trong quảng trường và xem Có thể chúng ta không thể loại bỏ tất cả NR1, nhưng nếu chúng ta có thể giảm diện tích, ngay cả NR2, ý tôi là, đây là một người, bạn có thể thêm một đơn vị. Sau đó, ý tôi là, tôi nghĩ rằng nơi tốt nhất có thể là nơi để tăng mật độ, đó là nơi bạn đối mặt với các khu vực khiêu vũ. Tôi nghĩ về các khu vực khiêu vũ xung quanh các trạm này, bạn có một số túi phân vùng khiêu vũ mà tôi muốn xem. Zandear nhiều hơn. Tôi biết đó là một chút muộn trong quá trình này, nhưng tôi nghĩ rằng họ có xu hướng đồng ý với cảm giác đó, đặc biệt là trong khu vực trên đường Somerville trong khu vực, nơi chúng ta có thể làm nhiều hơn ba câu chuyện. Tôi biết rằng khi bạn cố gắng tìm cả một thành phố trong một số loại nhất định, bạn không muốn Tạo rất nhiều danh sách. Nhưng tôi nghĩ, ý tôi là, đó là một trung tâm thành phố đẹp. Tôi không nghĩ rằng việc bước vào câu chuyện thứ tư hoặc thứ năm khác nhiều so với bây giờ.
[Ayni Strang]: Tôi nghĩ rằng khi bạn tham gia vào những gì bạn nói, Peter là nơi có ga xe lửa West Medford, một số địa điểm tự nhiên để đi. Một hoặc hai chuyến bay là hoàn toàn tự nhiên trong môi trường và sẽ không thay đổi hương vị của khu vực, nhưng sẽ cho mọi người nhiều cơ hội hơn để sống.
[Ari Fishman]: Thức dậy. Tôi nghĩ rằng đây là một lĩnh vực mà chúng ta chắc chắn nên cải thiện tích cực hơn.
[Ayni Strang]: Toàn bộ đường phố đang thay đổi. Đối với môi trường, nó tự nhiên như môi trường trên Đại lộ Boston, ngay tại nhà ga xe lửa. Mọi người cần ... ai đó nhận được khán giả được đề cập từ bạn Và bạn đang ở Boston trong 12 phút. Ý tôi là, bạn không thể lái xe từ Medford Plaza West Medford trong 12 phút. Bất kể bạn đến Boston như thế nào. Mọi người không cần phải dành một phần thời gian để đi du lịch. Chúng ta phải thực sự nghĩ về chất lượng cuộc sống. Bạn có thể có một cộng đồng với các tòa nhà lịch sử Tôi đang ở trong một ngôi nhà 124 tuổi. Nó cũng có thể có khả năng trở thành một cặp nhà chung cư gần tôi và sẽ không thay đổi bản chất lịch sử của tòa nhà.
[Peter Calves]: Tôi nghĩ, ý tôi là, tôi nghĩ rằng một phần của nó sẽ được bao phủ bởi các hành lang và hình vuông đi qua. Nhưng tôi nghĩ điều này sẽ đến sau. Nhưng tôi nghĩ rằng tôi đang tìm kiếm, ý tôi là, tôi nghĩ rằng một số bình luận công khai đang nói về Rio de Janeiro và nói về những khu vực tự nhiên này, đây sẽ là một nơi hấp dẫn cho những người muốn sống. Vì vậy, chúng tôi phải cho họ nhiều cơ hội hơn để làm điều này. Và tôi nghĩ từ Rio de Janeiro ở phía tây Quảng trường Medford, đến phía bắc, từ dòng sông đến hành lang đường Boston đến chủ đề bên kia, tôi nghĩ đó là lý do tại sao chúng tôi nghĩ rằng nó có mật độ cao hơn.
[Ari Fishman]: Vâng, mặc dù cảnh báo, chúng tôi muốn thận trọng về tác động của biến đổi khí hậu đối với các dòng sông và lũ lụt trong tương lai. Ồ, tất nhiên.
[Ayni Strang]: Thật không may, nếu bạn nghĩ rằng đó là ở cảng, đó là sự thật. Ý tôi là, họ đã thiết kế biển và ban đầu bị lãng quên để thiết lập một tiểu đoàn lửa với một đồn cảnh sát, và thực tế là khu vực này tràn ngập tất cả các loại. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ những gì chúng tôi đang làm ở Medford là rất tuyệt vời. Chúng tôi thực sự dành thời gian để thực sự nhìn thấy tất cả các khía cạnh khác nhau của môi trường lập kế hoạch. Quy hoạch đô thị là cốt lõi và linh hồn của quy hoạch đô thị.
[Peter Calves]: Thật dễ dàng để nói. Có điều gì khác để thêm không?
[Ari Fishman]: Tôi có một vấn đề hậu cần. Lấy làm tiếc. Nếu bạn có nó, xin vui lòng được tự do. Tôi cần một vài ngày để tiêu hóa điều này và tôi có thời gian để chơi với các công cụ. Cách tốt nhất để tương tác với một nhà tư vấn là gì? Tôi biết rằng do luật pháp của các cuộc họp công cộng, tôi không thể tương tác với nó với tất cả các đề xuất, nhưng Alicia có thể cung cấp toàn bộ hướng dẫn cho lời khuyên khi chúng tôi tìm kiếm chi tiết và quay lại nhận xét công khai, tôi mong đợi làm gì?
[Peter Calves]: Vâng, tôi nghĩ rằng cũng tốt để có thể, nếu chúng tôi muốn bỏ phiếu dễ dàng hơn vào lúc 21 giờ, tôi nghĩ rằng nếu hội đồng quản trị có thể tiêu hóa và giao tiếp với nhóm khi được phát hiện.
[Alicia Hunt]: Được rồi Nếu tôi sẽ nghĩ to ở đây, hãy tha thứ cho tôi. Chúng tôi muốn thận trọng về luật họp mở và hội đồng không thể thực hiện cụ thể. Và nếu bạn biết bất cứ lúc nào, nếu bạn đề nghị, nếu có thành viên hội đồng quản trị, họ sẽ nói rằng nếu bạn có câu hỏi ở giữa và muốn làm rõ một số vấn đề, chúng tôi vẫn có thể làm điều đó. Chúng tôi luôn nói rằng nếu tôi muốn cung cấp cho bạn ý tưởng của bạn riêng lẻ, bạn có thể gửi email cho tôi với Danielle. Nếu bạn nhận ra điều gì đó sau khi bạn không hiểu nó, hoặc tôi hy vọng, tôi đoán đó là những gì cô ấy nói, nhưng bây giờ tôi đang cho bản thân mình nhiều hơn. Bạn có thể làm rõ tôi? Tất nhiên bạn có thể gửi điều này cho chúng tôi và chúng tôi có thể làm rõ. Chà, cuối cùng tôi nghĩ, nếu bạn gửi cho chúng tôi những gì bạn muốn xem, thì đó là nó. Vì vậy, lần tới khi nó có thể được phản ánh trong phần giới thiệu của cố vấn và sau đó được trình bày với công chúng tại cuộc họp tiếp theo, tôi nghĩ rằng điều đó có vẻ tốt. Tôi sẽ nói rằng ít nhất vào thứ Sáu trước cuộc họp, mục tiêu của chúng tôi là tìm thấy bất kỳ thay đổi nào cho mọi người, lời khuyên và công chúng. Điều này một phần là vì chúng tôi thực sự không cảm thấy nên bỏ phiếu tối nay, bởi vì bạn chỉ tìm thấy tất cả những người có được mọi thứ ngày hôm nay. Tôi có thể để lại một cái gì đó đằng sau ngày hôm qua. Tôi biết Danielle đã gửi cô ấy, vì vậy cô ấy không hoạt động vào lúc này. Ý tôi là, nó thiếu ai đó kịp thời để điều chỉnh mọi thứ. Chúng tôi đã bị chỉ trích để cố gắng giải quyết nhiều vấn đề cùng một lúc, vì vậy phải mất một thời gian dài. Chà, tôi nghĩ bạn có thể gửi email cho tôi với Danielle về những suy nghĩ và sự lo lắng của bạn. Sau đó, bất cứ điều gì dẫn đến thay đổi có thể được phản ánh trong cuộc họp tiếp theo.
[Ayni Strang]: Điều đó có vẻ hợp lý. Vâng, nó hoàn toàn hợp lý. Và, nếu chúng ta thấy khó sử dụng công cụ, chúng ta có thể gửi một câu hỏi. Tôi đã thử nó. Bạn biết đấy, tôi không thể làm cho nó hoạt động. Và nếu chúng ta tìm thấy nó ngày hôm nay hoặc ngày hôm qua, thì đó là rất nhiều thông tin, mặc dù phải mất ít nhất một tuần để thực sự tiêu hóa chúng, như Ali nói. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi có một địa chỉ tốt bây giờ. Nếu chúng tôi có bất kỳ loại câu hỏi nào, chúng tôi chắc chắn sẽ gửi chúng cho bạn.
[Peter Calves]: Ok, nó có vẻ tốt. Có điều gì khác trên bảng không? Nếu không, tôi sẽ tìm kiếm một chuyển động vào ngày 21 tháng 5 để tiếp tục phiên điều trần công khai.
[Alicia Hunt]: Tôi có thể nói điều gì đó trước khi các thành viên công cộng bắt đầu vào, tại sao họ có thể làm điều này sau khi bỏ phiếu? Tôi chỉ hy vọng mọi người biết rằng sẽ có một cuộc họp công khai tại Quảng trường West Medford và Quảng trường Medford trong Ades vào tối mai. Đây là gợi ý để lên mạng tại trường Andrew và ngày mai lúc 6:30 sáng. Nhưng tôi thực sự hy vọng rằng những người liên quan sẽ nhận ra rằng cuộc họp này là vào ngày mai. Cảm ơn.
[Ayni Strang]: Rất vui khi biết. Rất vui khi biết. Đúng.
[Peter Calves]: Được rồi Tìm kiếm tập thể dục. Tôi di chuyển. Cảm ơn bạn, Ali. Thứ hai?
[Ayni Strang]: Tôi thứ hai.
[Peter Calves]: Cảm ơn Anne. Roll Điện thoại Bầu chọn. Ari Fishman? Đúng. Chuỗi Anne?
[Cheryl Rodriguez]: May mắn.
[Peter Calves]: Ở phía dưới. Đúng. Tôi, Peter Calvis, tôi có một. Vì vậy, cảm ơn các phó nhóm của Innes. Cảm ơn bạn cho tất cả các công việc bạn đặt vào công cụ. Chúng tôi gặp nhau ở tuổi 21.
[Ayni Strang]: Chúng tôi có phê duyệt bao nhiêu phút hoặc?
[Peter Calves]: Tin tôi đi, đó là những gì có tài liệu của tôi.
[Ayni Strang]: Tôi sẽ phê duyệt chuyển động.
[Peter Calves]: Được rồi Tôi có một giây? Thứ hai. Mọi thứ đều tốt. Cảm ơn bạn, Ali. Roll được gọi để bỏ phiếu. Ari Fishman? Đúng. Chuỗi Anne? Đúng. Ben Lavalle? Đúng. Tôi, Peter Bull. Tôi là một. Điều này được giải quyết. Sau đây trong chương trình nghị sự sẽ là bản cập nhật phân vùng. Tôi nghĩ rằng chúng tôi có ... Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã cập nhật phân vùng đủ trừ khi Alicia hoặc Danielle muốn chia sẻ nhiều hơn với chúng tôi.
[Alicia Hunt]: Quan trọng nhất, về mặt kỹ thuật, ủy ban quy hoạch và phân vùng của hội đồng thành phố đã bỏ phiếu bên ngoài ủy ban để áp dụng ba chủ đề này, cụ thể là West Medford, Medford Square và ADES. Tôi hỏi về ngôn ngữ chính xác của phiếu bầu của anh ấy. Đây không phải là những gì họ bỏ phiếu cho. Những vấn đề này đã bỏ phiếu bên ngoài ủy ban. Sau đó, Paola và Emily đang chuẩn bị Thẻ dựa trên các cuộc trò chuyện và ngôn ngữ phân vùng này. Tôi nghĩ rằng mục tiêu là liên hệ với bạn tại Lịch Hội đồng Thành phố Thứ ba để chỉ bạn. Sau đó, họ sẽ bỏ phiếu về phía trước vào thứ ba. Danielle, chúng tôi đã không thông báo điều này, phải không? Vì vậy, chúng tôi hy vọng, phải không?
[Danielle Evans]: Vâng, xin lỗi, máy ảnh của tôi đột nhiên không hoạt động tốt. Tôi không thể làm điều đó. Tôi không biết tại sao. Vâng, chúng tôi chưa công bố nó. Mục tiêu của tôi là thông báo cho đến ngày 7 tháng Sáu. Hoặc ngày 7 tháng 6, có sẵn cái gì?
[Alicia Hunt]: Hoặc ngày 4 tháng 6? Tôi nghĩ rằng đây là thứ tư. Ngày 4 tháng 6 có vẻ tốt với tôi.
[Ayni Strang]: Tôi sẽ nói vào ngày 4 tháng Sáu. Theo lịch.
[Alicia Hunt]: Vâng, vâng, vâng. Ok, rất tốt. Đây là bản cập nhật mà công chúng đã bắt đầu.
[Peter Calves]: E Aduséparapara Medford Square Nan West Medford Quảng trường?
[Alicia Hunt]: Thử.
[Peter Calves]: Được rồi Đây có phải là một ADU địa phương chứ không phải là một tùy chỉnh được bảo vệ?
[Alicia Hunt]: Họ là tất cả. Do đó, đây là một bản cập nhật cho phân vùng Medford và ADU và sẽ có một ngôn ngữ cho phép chúng tôi tuân theo luật pháp và ngôn ngữ quốc gia được cho phép bởi ADU địa phương. Bởi vì chúng tôi có một ngôn ngữ cho phép ADU, chúng tôi cần cập nhật để tuân thủ luật pháp tiểu bang.
[Danielle Evans]: Đúng, bởi vì đây là một phần của ADU chỉ làm việc cho các ngôi nhà riêng lẻ. Và luật mới của tiểu bang là đơn giản với các khu vực gia đình. Vì vậy, bất cứ điều gì trong khu vực nhà đều có thể có một ADU, điều này không phải lúc nào cũng có ý nghĩa. Đây là lý do tại sao chúng tôi đang cố gắng được tha thứ hơn và cho phép các ADU địa phương này không được thực hiện riêng biệt trong khu vực phân vùng nhà để cả hai và ba cũng có thể có cơ hội để có ADU.
[Peter Calves]: OK, có vẻ như. Thông tin thêm về phân vùng, hoặc tất cả bây giờ?
[Alicia Hunt]: Chúng tôi cũng lên lịch một cuộc họp công khai vào cuối tháng này. Xin lỗi, bộ não của tôi đã bị bắn. Trên thực tế, tôi sẽ chỉ nói với mọi người thực tế rằng trang web phân vùng được cập nhật tích cực. Tôi sẽ cung cấp các phụ kiện cho Bộ Collins sẽ làm việc với nhóm truyền thông của chúng tôi. Vì vậy, nếu anh ấy muốn biết những tin tức mới nhất về mọi thứ bất cứ lúc nào, Liên quan đến các cuộc họp công cộng được phê duyệt, lịch trình là gì, vì nó được cập nhật ít nhất một lần một tuần. Bất cứ khi nào một thay đổi thực sự xảy ra, nó được cập nhật. Sau đó vào ngày 29 tháng 5, chúng tôi sẽ thảo luận về các vận động viên khác. Nó sẽ là cá nhân, hy vọng là một sự kết hợp của Sậy, Tufts và Boston Avenue, Main Street và các vận động viên khác. Sau đó, vào ngày 9 tháng 6, chúng tôi sẽ tổ chức một cuộc họp công khai tại Thư viện công cộng, bao gồm việc quản lý các nhu cầu đỗ xe và vận chuyển. Hãy nhận biết điều này, nhưng hãy đến đó để cập nhật, liên kết và thông tin, đặc biệt là nếu bạn bè và hàng xóm của bạn nghĩ rằng đó là một chuyên gia. Gửi chúng ở đó.
[Peter Calves]: Cảm ơn. Tôi mong muốn rằng tôi sẽ không tham dự cuộc họp tiếp theo vì tôi sẽ tham gia kỳ thi thể thao. Tuy nhiên, tôi hy vọng tôi sẽ vượt qua sự thay đổi này và sau đó tôi sẽ có một băng thông để xem xét. Có vẻ tốt.
[Ayni Strang]: Thử.
[Peter Calves]: Rất tốt, vì vậy tôi nghĩ rằng điều này đòi hỏi một chuyển động chúng tôi hoãn lại. Cảm ơn tất cả mọi người đã đưa tôi, lần đầu tiên lưu trữ.
[Ayni Strang]: Bạn đã làm một công việc tuyệt vời. Bạn đã làm một công việc tuyệt vời. Bravo.
[Peter Calves]: Cảm ơn.
[Ayni Strang]: Tôi đề xuất một chuyển động để hoãn phiên.
[Peter Calves]: Cảm ơn Anne. Thứ hai. Cảm ơn bạn, Ali. Roll Điện thoại Bầu chọn. Ari Fishman. Đúng. Chuỗi Anne.
[Ari Fishman]: May mắn.
[Peter Calves]: Ben Levallee. Đúng. Và tôi, Peter Calvis. Tôi có một. Cảm ơn mọi người, chào buổi sáng. Chúng tôi sẽ gặp lại 21, nhưng tôi sẽ không gặp họ cho đến lần sau.
[Ari Fishman]: Chúc may mắn tại kỳ thi của bạn.
[Peter Calves]: Cảm ơn. Tuyệt đối.
[Ari Fishman]: Chúc may mắn.